Strategię konserwatywną na kontynencie europejskim zachowuje większość inwestorów instytucjonalnych. Próbują oni łączyć najwyższy

dochód z niskim poziomem ryzyka w portfelu inwestycyjnym. Inwestycje, które obiecują wysokie dochody przy wysokim poziomie ryzyka, nie są atrakcyjne dla większos'ci inwestorów instytucjonalnych. Dlatego też ta grupa inwestorów — celem obniżenia ryzyka — chętnie włączy do po­rtfela inwestycyjnego lokaty w nieruchomości Wielkość aktywów uloko­wanych w nieruchomości przez poszczególnych inwestorów instytucjo­nalnych jest zróżnicowana (np. fundusze emerytalne lokują od 5% do 20% swoich aktywów). Różnice te wskazują nie tylko na bieżącą ekonomiczną atrakcyjność nieruchomości, ale również na znaczną rozpiętość w strate­giach inwestowania.