Aktualności » Świadczenie uslug developerskich
Jednemu i drugiemu towarzyszyć będzie świadomość ryzyka względnego, czyli ryzyka kosztów alternatywnych. Dokonuje wyboru „niszy", w której działa, zrezygnuje prawdopodobnie z innych alternatywnych rozwiązań, ale znajomość dochodów, jakie potencjalnie mógłby osiągnąć, będzie mu towarzyszyć przez cały czas.
Średni poziom ryzyka dla poszczególnych sektorów rynku nieruchomości jest zróżnicowany. Badanie G. Browna, wskazuje na następujące poziomy i rozpiętości średniego poziomu ryzyka w sektorze:
- biurowym -- 0,03687,
- handlowym - 0,05657,
- przemysłowym - 0,04183.
Dla inwestora istotny jest relatywny poziom ryzyka decyzji inwestycyjnych w nieruchomości na de innych instrumentów finansowych oraz różnica w poziomach ryzyka pomiędzy poszczególnymi rodzajami nieruchomości. Wyższy poziom ryzyka musi zostać nagrodzony wyższą dochodowością, poziom umiarkowany będzie oznaczać przeciętną dochodowość.